Matt Levin, un Organisation d'entrepreneurs (OE) membre d'Austin, est le courtier en gestion et principal de Immobilier commercial équitable , une société de location, de vente et de gestion immobilière commerciale à service complet. Nous avons interrogé Matt sur certains des avantages et des inconvénients d'avoir un espace de bureau créatif pour votre entreprise. Voici ce qu'il avait à dire.
Pourquoi de nombreuses entreprises ont-elles tendance à s'installer dans un environnement de bureau plus créatif ? La réponse à cette question est de fournir la meilleure atmosphère possible pour que leur entreprise prospère. Habituellement, cette décision est motivée par la nécessité de recruter et de retenir les meilleurs talents. En tant que courtier en location de bureaux actif sur le marché du centre-ville d'Austin, j'ai été témoin de la tendance des entreprises à déménager dans des bureaux créatifs. Voici quelques-uns des avantages de le faire, ainsi que des précautions à prendre.
Quels sont les avantages ?
quel âge a lil scrappy
Les bâtiments qui offrent des murs en briques d'origine, de hauts plafonds avec des équipements mécaniques exposés, un plan d'étage plus ouvert et d'autres caractéristiques uniques sont très demandés. De plus, une attention beaucoup plus grande est accordée aux matériaux utilisés dans tout l'espace, tels que le bois récupéré dans les zones de réception ou de conférence, les revêtements de sol de meilleure qualité, les finitions et les appareils de cuisine haut de gamme, ainsi que les couleurs vives.
kari lac renard 10 ans
De nombreuses industries à la recherche d'espaces de bureau créatifs se trouvent sur les marchés de la technologie, des logiciels et d'Internet. Comme le bassin de talents pour les employés de qualité dans ces domaines est assez compétitif, de nombreuses entreprises de ces secteurs cherchent à créer un lieu de travail plus intéressant et plus amusant à des fins de recrutement et de rétention.
Par exemple, beaucoup proposent de grands coins cuisine (souvent avec des chefs qui préparent les repas), des salles de jeux ressemblant à un Dave & Buster miniature et des espaces de détente avec des chaises et des canapés confortables pour travailler, comme ceux des salons d'hôtel. L'accès aux espaces extérieurs est également considéré comme un agrément substantiel. Il est important de noter que si les industries mentionnées précédemment ont été la force motrice initiale de ce mouvement, de nombreuses autres entreprises s'orientent vers un lieu de travail plus collaboratif et créatif. En fait, nous avons même travaillé avec des cabinets d'avocats qui sont souvent considérés comme les utilisateurs de bureau les plus traditionnels à cet égard.
A quoi faut-il faire attention ?
Alors que les entreprises réfléchissent à leur prochaine maison et examinent les différentes opportunités disponibles, pourquoi ne pas opter pour une atmosphère plus créative ? Il peut y avoir des inconvénients en termes de coûts associés à un loyer plus élevé et à des dépenses de construction accrues pour obtenir le résultat final souhaité. Par exemple, il n'est pas rare que les entreprises aient besoin d'investir des montants substantiels de leurs fonds propres au-delà des allocations de construction fournies par les propriétaires pour obtenir un produit final artistique.
De plus, comme la demande pour ce type de produit qui est le plus souvent situé dans les noyaux plus urbains est élevée, les taux de location qui en résulteront auront tendance à dominer le marché. De nombreuses entreprises s'efforceront de compenser ces coûts de construction accrus et ces loyers plus élevés avec un environnement de travail plus dense qui offre de nombreux espaces pour s'éclater. Il n'est pas rare de voir des plans pour ce type de locataires prévoir sept personnes ou plus pour chaque 1 000 pieds carrés d'espace de bureau loué. En utilisant des calculs simples, un exemple d'un plan ouvert de 10 000 pieds carrés pourrait fournir un espace pour plus de 70 personnes.
chaîne météo alexandra steele wikipedia
Une question importante à considérer : si vous calculez le temps passé dans votre bureau, cela vaudrait-il la peine d'investir dans un espace de travail pour créer un environnement plus inspirant pour vos collaborateurs ?
