Les experts financiers de Warren Buffett disent tous la même chose : si vous voulez vivre une vie heureuse et confortable, assurez-vous de contrôler vos dépenses quotidiennes, afin que votre salaire les couvre largement. C'est un bon conseil, mais il est de plus en plus difficile à suivre car les frais de subsistance, en particulier pour le logement et les soins de santé, continuent d'augmenter. Cet été, le loyer moyen aux États-Unis a atteint un record absolu de 1 405 $ par mois. À Manhattan, le marché locatif le plus cher du pays, les loyers moyens ont grimpé à plus de 4 100 $, et à San Francisco, le deuxième plus cher, ils ont dépassé les 3 500 $.
Ce dont vous avez besoin, c'est d'une grande ville avec de nombreuses opportunités, mais un loyer et des frais de subsistance abordables. Croyez-le ou non, de tels endroits existent. Le site des finances personnelles GOBancairesTaux récemment mis en évidence 35 villes où vous pouvez vivre confortablement pour 50 000 $ par an ou moins. Ils ont calculé cela en utilisant la règle 50/30/20 dans laquelle la moitié de votre revenu va aux nécessités telles que le logement, le transport, l'épicerie et les soins de santé, 30 pour cent vont au luxe comme le sport ou le divertissement, et les 20 derniers pour cent vont à l'épargne. . Selon cette logique, tout endroit où vous pouvez obtenir les nécessités pour la moitié de votre revenu ou moins est probablement un endroit où vous pouvez vivre une vie confortable.
Nous avons utilisé la liste de GOBankingRate pour trouver les zones métropolitaines les plus abordables des États-Unis. Ces endroits ne sont pas la Silicon Valley ou la Silicon Alley, mais ils offrent l'excitation de la vie dans les grandes villes, souvent dans un endroit en plein essor. Et pourtant, il est toujours possible de vivre la belle vie, même avec un salaire à cinq chiffres.
1. Phénix
Revenu annuel pour vivre confortablement : 48 628,96 $
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Si vous aimez le désert de l'Arizona, c'est peut-être le moment idéal pour vous installer à Phoenix, car la population de la région augmente rapidement et les prix des logements devraient augmenter rapidement en conséquence. Le tourisme et la fabrication sont les plus grandes industries de la région. Les touristes sont attirés par la douceur de l'hiver et le soleil toute l'année. D'un autre côté, les maximums moyens en juin, juillet et août atteignent bien plus de 100 degrés.
2. Détroit
Revenu annuel pour vivre confortablement : 34 808,64 $ ?
Detroit est peut-être mieux connue comme le siège de l'industrie automobile américaine et la plus grande ville américaine à avoir déposé une demande de mise en faillite. Mais la ville est sortie de la faillite et a vu depuis lors beaucoup d'investissements. Les habitants disent que c'est une ville complètement différente de ce qu'elle était il y a cinq ans et que le chômage a été inférieur à la moyenne nationale.
C'est également l'une des grandes villes les plus abordables des États-Unis, un endroit où vous pouvez vivre assez bien pour moins de 35 000 $ par an, en partie grâce au loyer moyen d'un appartement d'une chambre de seulement 600 $ par mois.
3. Baltimore
Revenu annuel pour vivre confortablement : 49 761,60 $
Washington, DC est l'un des endroits les plus chers du pays pour vivre. Il suffit de demander à Jeff Bezos, qui a dépensé 23 millions de dollars pour une maison là-bas. Mais à seulement une heure environ au nord-est, Baltimore offre une vie beaucoup plus abordable avec un loyer moyen inférieur à 1 200 $ pour un appartement d'une chambre, selon RentCafé . De plus, il y a des fruits de mer légendaires, plus de bâtiments historiques par mile carré que toute autre ville américaine et moins de politiciens qu'à Washington.
4. Saint-Louis
Revenu annuel pour vivre confortablement : 44 492,24 $
St. Louis est juste sur le Mississippi, et sa plus grande région métropolitaine chevauche à la fois le Missouri et l'Illinois, du côté est de la rivière. Comme de nombreuses villes du Midwest, Saint-Louis a prospéré à mesure que la fabrication se développait, et la fabrication est toujours la plus grande industrie ici, suivie par les soins de santé, la plus grande industrie de la région en termes d'emploi. Avant que les Européens ne s'installent ici, la région était le centre de la culture amérindienne du Mississippi, connue pour sa construction de monticules. Cahokia, une ancienne métropole de monticules, reste encore en partie préservée juste en face de Saint-Louis du côté Illinois de la rivière.
5. San Antonio
Revenu annuel pour vivre confortablement : 43 460,40 $
Les recherches de GOBankingRates suggèrent que les frais de subsistance à San Antonio augmenteront, alors c'est peut-être le bon moment pour bloquer un loyer ou une hypothèque abordable si vous le pouvez. San Antonion est la plus ancienne municipalité du Texas et ses monuments historiques le prouvent : l'Alamo et la Mission Concepcion de 1716 ont été conjointement déclarés site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Avec plusieurs bases militaires dans la région, l'armée est la plus grande industrie locale, suivie par les soins de santé et le gouvernement. Au cours des dernières décennies, la ville est devenue un pôle d'attraction pour les centres d'appels et a également acquis la fabrication automobile.
6. Las Vegas
Revenu annuel pour vivre confortablement : 43 454,96 $
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Le plus grand attrait économique de Sin City est, bien sûr, le tourisme et les jeux. Le logement a traversé un cycle d'expansion et de ralentissement et est encore relativement abordable. Pendant ce temps, le fondateur de Zappo, Tony Hsieh, et d'autres ont investi dans la revitalisation du centre-ville, le rendant plus accueillant pour les familles.
7. Cincinnati
Revenu annuel pour vivre confortablement : 39 036,80 $
Comme Detroit, Cincinnati est une grande ville rare où vous pouvez vivre un style de vie confortable avec moins de 40 000 $ par an. Selon GOBankingRates, l'une des raisons de cette baisse du coût de la vie est que les coûts de l'assurance maladie sont moins élevés qu'ailleurs. Plusieurs sociétés Fortune 500 y ont leur siège social, notamment The Kroger Company, Procter & Gamble et Macy's.
8. Kansas-City
Revenu annuel pour vivre confortablement (à Kansas City, Missouri) : 46 655,68 $
Kansas City, Missouri et Kansas City, Kansas font tous deux partie de la zone métropolitaine de Kansas City, qui traverse la frontière entre les deux. C'est l'une des rares grandes villes où le loyer moyen d'un appartement d'une chambre est inférieur à 1 000 $.
Le centre-ville de Kansas City, dans le Missouri, a connu un développement d'environ 6 milliards de dollars depuis 2000, dans le but d'attirer les visiteurs des congrès et le tourisme. Et en effet, elle a beaucoup à attirer les visiteurs - la ville est célèbre pour avoir été le site de certaines des batailles les plus féroces de la guerre civile, a une longue tradition de musique jazz et est connue pour son barbecue.
Le plus gros employeur local est le gouvernement fédéral, qui a de nombreuses opérations en ville, y compris l'IRS. Ford est également un grand employeur local et les industries pharmaceutiques et agricoles sont également présentes ici.
9. Colomb, Ohio
Revenu annuel pour vivre confortablement : 41 750,96 $
Au-delà de son faible coût de la vie, Columbus a beaucoup à offrir. Elle a été classée parmi les meilleures villes d'Amérique par les deux Semaine d'affaires et Magazine de l'argent . C'est peut-être pourquoi c'est l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays.
La ville a une économie variée qui couvre tout, de la recherche au transport maritime, de l'aviation à l'assurance. Cette diversité a aidé Columbus à mieux surmonter les ralentissements régionaux et nationaux que d'autres villes.
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10. Indianapolis
Revenu annuel pour vivre confortablement : 40 726,80 $
Cette ville est bien sûr surtout connue pour la course de 500 milles qui porte son nom. Mais par rapport à l'ensemble de l'Indiana, son économie est moins basée sur la fabrication que sur les services financiers, les assurances, les services professionnels et les produits pharmaceutiques. Eli Lilly est le plus gros employeur de la ville.
11. Oklahoma City
Revenu annuel pour vivre confortablement : 42 908,56 $
Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre d'environ 700 $ est l'une des raisons pour lesquelles cette ville est si abordable. Il possède l'un des plus grands marchés de bétail au monde, et le gouvernement fédéral, l'industrie de l'énergie et la Force aérienne, avec une base à proximité, stimulent l'économie locale.
12. Memphis
Revenu annuel pour vivre confortablement : 42 260,16 $ ?
Considérée comme faisant partie du Grand Sud, Memphis a une riche histoire et est connue comme le berceau du rock and roll et du blues. La rue historique de Beale, bordée de clubs de blues, reçoit 4 millions de visiteurs par an, ce qui en fait l'attraction la plus visitée du Tennessee (prenez ça, Grand Ole Opry !) Donc si vous aimez être autour de l'industrie de la musique et de la musique country mais que vous ne pouvez pas vous le permettre Nashville, Memphis pourrait être une ville à considérer.
L'économie de Memphis est centrée sur le transport maritime. Federal Express a son siège ici et, en raison de la confluence des services routiers, fluviaux, aériens et ferroviaires, c'est le plus grand centre d'expédition du pays. En effet, de grands fabricants tels que Nike y ont installé des centres de distribution pour profiter de sa situation et de la proximité d'un important hub FedEx.
13. Richmond, Virginie
Revenu annuel pour vivre confortablement : 47 437,76 $
Cette ville est riche en histoire, d'abord pendant la Révolution américaine, lorsque Patrick Henry a fait son « Donnez-moi la liberté ou donnez-moi la mort ! discours ici en 1775, puis plus tard comme capitale de la Confédération pendant la guerre civile. Aujourd'hui, le droit et la finance occupent une place importante dans l'économie de la ville, avec la Cour d'appel du quatrième circuit et la Banque fédérale de réserve de Richmond, toutes deux situées ici. La publicité est une autre industrie locale importante.
