Regardez les chiffres les plus élevés et l' économie américaine se porte bien -- le chômage est à son plus bas niveau depuis des décennies , le PIB augmente depuis plus de 120 mois consécutifs , et après une longue période de stagnation, les salaires commencent enfin à grimper .
Mais écoutez certains candidats à la présidence et experts et l'image est tout le contraire. La grande majorité des Américains ont du mal à joindre les deux bouts et le système a besoin d'une refonte fondamentale.
Quelle image est juste ? Les économistes débattront (comme le font toujours les économistes), mais un nouveau rapport offre des munitions surprenantes à ceux qui soutiennent que quelque chose ne va vraiment pas dans notre économie. Les nouveaux chiffres de la société de données immobilières Attom Data Solutions montrent que dans 74% des États-Unis, la famille moyenne ne peut pas se permettre d'acheter la maison médiane. C'est contre 71 pour cent du pays il y a seulement six mois.
C'est dur là-bas pour les acheteurs de maison.
Pour comprendre cela, Attom est allé comté par comté et a totalisé le paiement mensuel pour une maison moyenne, y compris l'hypothèque, les impôts fonciers et les assurances, en supposant qu'une famille ne pouvait se permettre de mettre que trois pour cent. Ils ont ensuite comparé ce montant au salaire hebdomadaire moyen pour la région tel qu'il est compilé par le Bureau of Labor Statistics. Les résultats étaient sombres.
quelle ethnie est ray william johnson
Non seulement les zones métropolitaines couteuses habituelles comme Los Angeles et New York étaient inabordables, mais de nombreuses régions que beaucoup d'entre nous considéraient comme beaucoup plus accessibles, comme Detroit et Cleveland. En fait, dans les trois quarts du pays, l'accession à la propriété était hors de portée pour le travailleur moyen.
'Les prix augmentent beaucoup plus rapidement que les revenus en 2019 sans aucune fin immédiate en vue, ce qui continue de rendre l'accession à la propriété difficile ou impossible pour une majorité de ménages à revenu unique et même pour de nombreuses familles à deux revenus', Todd Teta, chef d'Attom. responsable produit, dit dans le rapport . (Pointe du chapeau à Boing Boing .)
Qu'est-ce qui se cache derrière les statistiques sinistres?
Pourquoi les choses sont-elles si difficiles pour ceux qui espèrent acheter une maison ? Attom pointe le doigt du blâme principalement sur l'offre en retard. On ne construit tout simplement pas suffisamment de logements pour répondre à la demande et maintenir les prix bas.
«Après la récession, l'activité de construction de logements a tardé à rebondir et s'est principalement concentrée sur le segment le plus cher du marché des maisons unifamiliales. Comme les nouvelles maisons n'ont pas été mises en ligne pour répondre à la demande croissante, en particulier pour les maisons de départ moins chères, la concurrence pour les propriétés s'est intensifiée et les guerres d'enchères ont poussé les prix des maisons encore plus haut dans une grande partie du pays », explique MarketWatch .
Une augmentation récente de la construction pourrait apporter un soulagement, mais MarketWatch met en garde contre une trop grande excitation. Si les taux d'intérêt montent ou si l'économie sombre, les constructeurs pourraient encore reculer.
Les lois de zonage qui limitent la construction de maisons unifamiliales sur 75 pour cent des terrains urbains à travers l'Amérique contribuent également à la pénurie d'options plus abordables. De nombreuses municipalités tentent d'assouplir ces restrictions, mais sont confrontées à un refoulement des propriétaires existants, les New York Times rapports .
Le déroulement de ces batailles affectera probablement la possibilité que les Américains des trois quarts du pays, où l'accession à la propriété est souvent hors de portée, aient la possibilité d'acheter leur propre logement. Tout comme le rythme de la construction de maisons neuves.
En attendant, c'est dur pour les acheteurs de maison. Donc, si vous vous sentez frustré d'être expulsé de votre quartier, je peux au moins dire que vous n'êtes vraiment pas seul.
